La sécurité d’une installation de gaz de plus de quinze ans est un point crucial sur lequel chaque futur occupant doit veiller tout particulièrement, lorsqu’il s’apprête à acheter ou à louer un logement.
Pour cette raison, le diagnostic gaz est une expertise qui en matière de sécurité va accomplir un audit du dispositif existant de plus de 15 ans, pour le porter à la connaissance du futur acquéreur et à partir de juillet 2017, du futur locataire, si celui-ci loue un logement construit au sein d’un immeuble collectif d’avant 1975.
Par la suite, en 2018, les locataires de tous les logements dotés d’une installation de 15 ans et plus, quelle que soit la date de leur construction, se verront remettre un diagnostic gaz.
En effet, l’obligation de produire un diagnostic gaz, qui incombe aux propriétaires vendeurs comme bailleurs, est devenue une formalité primordiale, et d’autant plus avec la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret n°2016-1104 du 11 août 2016 qui l’a étendu aux locations.
Expertise dont la mise en œuvre s’effectue à travers la vérification de nombreux points de contrôle, le diagnostic gaz se répartit en quatre catégories : la tuyauterie fixe, les raccordements aux appareils, la ventilation des lieux et la combustion.
Pour chaque point de contrôle abordé, le diagnostiqueur y appose son appréciation, soit A1, A2 et DGI, sachant que le diagnostic gaz n’oblige pas à faire des travaux, excepté lors de la présence d’au moins un danger grave imminent, qui imposerait une intervention urgente.
Quant à la validité du diagnostic gaz, elle est de six ans pour une location, trois ans pour une vente et comme beaucoup d’autres diagnostics, le diagnostic gaz permet aux propriétaires de se libérer de la garantie pour vices cachés, grâce aux informations précieuses et détaillées, délivrées par le diagnostiqueur.
vous vendez ? tout savoir
sur vos obligations
vous louez ?
tout savoir
sur vos obligations
projet de chantier ?
nous réalisons
vos repérages amiante
copropriété
nous réalisons les DTG
(Diagnostic technique global)
nos engagements
tout savoir
sur notre charte de qualité
Diagnostic appartement Marseille | DPE Gardanne | Diagnostic immobilier Plan-de-Cuques | Diagnostic location Allauch | Diagnostic maison Marseille | DPE Carnoux-en-Provence | DPE La Penne-sur-Huveaune | DPE Bandol | DPE Gémenos | DPE Peypin | DPE Marseille | DPE Cadolive | Diagnostic immobilier Bandol | Diagnostic immobilier La Ciotat | DPE Auriol | Diagnostic immobilier Saint-Cyr-sur-Mer | Diagnostic immobilier Marignane | DPE Aubagne | Diagnostic immobilier Septèmes-les-Vallons | DPE Cassis | DPE La Ciotat | DPE Marignane | Diagnostic immobilier Peypin | DPE Les Pennes-Mirabeau | Diagnostic immobilier Gémenos | DPE Allauch | Diagnostic immobilier La Penne-sur-Huveaune | Diagnostic immobilier Vitrolles | Diagnostic immobilier Aubagne | DPE Saint-Cyr-sur-Mer | Diagnostic immobilier Cassis | Diagnostic immobilier Carnoux-en-Provence | Diagnostic vente Marseille | Diagnostic immobilier Auriol | DPE Vitrolles | Diagnostic immobilier Les Pennes-Mirabeau | DPE Septèmes-les-Vallons | Diagnostic immobilier Gardanne | Diagnostic immobilier Cadolive |